Управление на имоти
за дългосрочен наем
Менажиране на имоти за дългосрочен наем.
Дългосрочното отдаване под наем е един от най-предпочитаните начини за реализиране на стабилен доход от недвижим имот. Но намирането на подходящ наемател е само началото.
Ние поемаме цялостното управление на имота – от позиционирането му на пазара и намирането на надежден наемател до подписването на договора, текущата комуникация, контрола върху плащанията и организацията на поддръжката.
Вие получавате доход от своя имот. Ние се грижим ежедневното управление да бъде лесно и безпроблемно.
А експертите от REMAX Discovery ви осигуряват професионална услуга от световна величина.
стопанисване, менажиране и отдаване под наем
Повече свободно време
Не е необходимо да организирате огледи, да разговаряте с кандидати, да координирате ремонти или да следите ежедневните въпроси на наемателя.
По-малко риск от неподходящ наемател
Подходът ни е насочен към намиране на надеждни и подходящи кандидати, а не просто към бързо отдаване на имота.
По-добър контрол върху имота
Следим състоянието му и координираме необходимата поддръжка, така че инвестицията ви да бъде добре управлявана в дългосрочен план.
Спокойствие при възникнал проблем
Когато възникне повреда, въпрос или конфликтна ситуация, имате професионален партньор, който може да поеме комуникацията и организацията.
Един контакт за всичко
Вместо да координирате наемател, техник, фирма за почистване и други изпълнители поотделно, получавате една централизирана услуга.
Отдавайте имота си с увереност
Добрият дългосрочен наемател е важен, но също толкова важно е правилното управление на отношенията след настаняването.
Нашата роля е да бъдем вашият професионален представител и да поемем ежедневните ангажименти, свързани с имота и неговия наемател.
Следим срокове, плащания, договорни отношения и текущото състояние на имота, като реагираме своевременно при необходимост.
Представяне и подготовка на имота
Подготвяме имота за отдаване и го позиционираме по подходящ начин спрямо пазара и неговите характеристики.
Съдействаме с представянето на имота, подготовката на информация и организирането на огледи с потенциални наематели.
Намиране и подбор на наематели
Търсим подходящи кандидати и организираме комуникацията и огледите.
Нашата цел не е просто имотът да бъде отдаден възможно най-бързо, а да бъде намерен надежден наемател, който отговаря на условията и спецификата на имота.
Договорни отношения
Съдействаме при подготовката и организацията на договорните отношения между собственика и наемателя.
Следим ключовите срокове и информираме своевременно при необходимост от подновяване, промяна или прекратяване на договора.
Контрол на плащанията
Проследяваме договорените плащания и при необходимост комуникираме с наемателя относно текущите задължения.
Така собственикът получава по-добра видимост върху финансовата страна на отдаването и не е необходимо лично да следи всеки месечен ангажимент.
Текуща комуникация с наемателя
Ние сме контактната точка при ежедневни въпроси и ситуации, свързани с имота.
Поемаме комуникацията с наемателя и организираме необходимите действия, когато възникне проблем или е необходимо съдействие.
Поддръжка и ремонти
При възникнала повреда или необходимост от ремонт организираме посещение на подходящ специалист и координираме изпълнението на необходимите дейности.
Целта е проблемите да бъдат решавани навреме, без собственикът да се ангажира с търсене на изпълнители и организация на ремонтите.
Периодичен контрол на имота
Следим за доброто състояние на имота и при необходимост организираме проверки или посещения.
Това позволява потенциалните проблеми да бъдат установени навреме, преди да се превърнат в сериозни разходи.
Освобождаване и подготовка за нов наем
Когато наемният договор приключи, организираме освобождаването на имота, проверката на състоянието му и подготовката за следващия наемател.
По този начин целият цикъл на отдаване се управлява от един професионален партньор.
Управлението не приключва с подписването на договора
Добрият имот не се управлява само когато има проблем.
Професионалното управление означава постоянна грижа, контрол и навременна реакция през целия период на наема.
От първия оглед до освобождаването на имота ние следим процеса и защитаваме вашия интерес като собственик.
Вашият имот е инвестиция. Управлявайте я професионално.
Независимо дали притежавате един апартамент или портфолио от имоти, дългосрочното управление може да бъде значително по-лесно, когато разполагате с надежден партньор.
Вие притежавате имота.
Ние се грижим за неговото ежедневно управление.
Свържете се с нас, за да обсъдим вашия имот и да изготвим индивидуално решение за неговото професионално управление.
