След като вече сте пълноправен собственик, имотът Ви трябва да бъде регистриран в Агенция по кадастъра на името на новия си собственик. След това трябва да се декларира в Местни Данъци и Такси, за да можете да заплащате годишните си данъци. В случай, че не сте български гражданин и това е Вашият първи имот на територията на България, трябва да се регистрирате в Агенцията по Булстат, за да получите Вашия идентификационен номер за страната ни. При желание от Ваша страна, бихме могли да поемем ангажимента по регистрациите на имота Ви и Булстат срещу минимално заплащане.
ВЪВЕЖДАНЕ ВЪВ ВЛАДЕНИЕ
Въвеждането във владение на собствениците представлява предаване на собствеността и отговорността за нея от продавача на купувача. Това се случва като се организира оглед на имота в присъствието на представители и за двете страни. След огледа се съставя приемо-предавателен протокол. След приемането на Вашето жилище, Вие ставате негов пълноправен собственик.
След получаване на Нотариалния Акт за имота, новият собственик е длъжен да предостави информация на Управителя на етажната собственост за вписване в Книгата на собствениците /Приложение №1 по чл.7, ал. 7 от ЗУЕС/
Ако не желаете да сключите договор за управление и преотдаване под наем, може да депозирате предварително определена сума, която да покрива разходите на апартамента Ви за поддръжка, комунални услуги и данъци.
• Такса поддръжка – годишната такса поддръжка се формира спрямо квадратурата на имота ви, което е фиксирано във вашия договор за поддръжка;
• Режийни разходи – това са ежемесечните плащания за електричество, вода и комуникации, които варират в зависимост от индивидуалното потребление.
След получаване на Нотариалния Акт за имота, новият собственик е длъжен да предостави информация на Управителя на етажната собственост за вписване в Книгата на собствениците /Приложение №1 по чл.7, ал. 7 от ЗУЕС/ и да подпише договор за поддръжка на общите части с Форего Пропърти мениджмънт ООД. Също така може да се подпише и договор за отдаване под наем на индивидуални обекти.